1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.0%
エスペランサ第1小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,260万円
40.8万円/㎡
1,339
1,953
2,567
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,567万円
35.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月22日
エスペランサ第1小机
1,780万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 55.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 32.1万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 1,750万円 | 33.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.89㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.3㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2LK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小松ハイム 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 6戸 | ALC |
| 2024/05/03 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスペランサ第5日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅15分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.3㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | 日神パレステージ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 1,990万円 | 39.1万円 | 50.95㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | 藤和小机コープ3 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/26 | ベルシェ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅15分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅19分 | 1,600万円 | 37.7万円 | 42.39㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | バームハイツ日吉弐番館 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | NICアーバンハイム日吉第2 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅18分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 1,990万円 | 37.2万円 | 53.52㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | グリーンヒルズ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | 妙蓮寺ビューパレー 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市港北区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して49.2%割安です。